Baufinanzierung vorbereiten: Unterlagen und Fragen fürs Gespräch
Checkliste für Ihre Finanzierung
Baufinanzierung vorbereiten: Unterlagen und Fragen fürs Gespräch
Mit dieser Checkliste gehen Sie vorbereitet in das Gespräch über Ihre Immobilienfinanzierung: Budget, Eigenkapital, Unterlagen und die Fragen, die Sie stellen sollten.
Was steckt drin
- Wie Sie Ihr Budget aus der Haushaltsrechnung ableiten
- Welche Kaufnebenkosten in Hessen anfallen
- Eine Unterlagen-Liste für Person, Einkommen und Immobilie
- Fragen zu Zinsbindung, Tilgung, Sondertilgung und Förderung
- Einen Ampel-Selbsttest, der zeigt, wie weit Sie sind
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Häufige Fragen
Welche Unterlagen brauche ich für eine Baufinanzierung?
Nachweise zu Ihrer Person, zu Einkommen, Eigenkapital und bestehenden Krediten, dazu Unterlagen zur Immobilie wie Grundbuchauszug, Grundrisse und Wohnflächenberechnung. Welche Nachweise die Bank genau braucht, muss sie Ihnen mitteilen.
Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Hessen an?
Die Grunderwerbsteuer beträgt in Hessen 6 Prozent des Kaufpreises. Dazu kommen Notar- und Grundbuchkosten und gegebenenfalls eine Maklerprovision. Hat die Verkäuferseite den Makler beauftragt, zahlen Sie beim Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses höchstens die Hälfte.
Was ist das ESIS-Merkblatt?
Das Europäische Standardisierte Merkblatt fasst die vorvertraglichen Informationen zu einem Immobiliendarlehen in einheitlicher Form zusammen. Die Bank muss es Ihnen vor dem Vertrag geben. So können Sie Angebote verschiedener Banken vergleichen.
Kann ich einen Darlehensvertrag widerrufen?
Als Verbraucherin oder Verbraucher in der Regel ja, innerhalb von 14 Tagen. Einzelheiten stehen in der Widerrufsbelehrung Ihres Vertrags.
Was ist das Hessengeld?
Ein Zuschuss des Landes Hessen zur Grunderwerbsteuer für Menschen, die zum ersten Mal eine Wohnimmobilie in Hessen kaufen und selbst darin wohnen. Er wird nach dem Kauf beantragt.
Wo werden meine Häkchen gespeichert?
Im Speicher Ihres Browsers auf diesem Gerät. Ich sehe sie nur, wenn Sie Ihr Ergebnis über den Knopf „Ergebnis an Sabine Winter senden“ an mich schicken, damit ich unser Gespräch vorbereiten kann. Auf einem anderen Gerät, in einem privaten Fenster oder nach dem Löschen der Browserdaten ist die Liste wieder leer.