Anschlussfinanzierung: Ihr Fahrplan bis zum Ende der Zinsbindung
Fahrplan mit Checkliste
Anschlussfinanzierung: Ihr Fahrplan bis zum Ende der Zinsbindung
Endet die Zinsbindung Ihres Darlehens, entscheiden Sie, wie es weitergeht. Dieser Fahrplan zeigt die möglichen Wege, die gesetzlichen Fristen und die Unterlagen, die Sie für einen Vergleich brauchen.
Was steckt drin
- Die drei Wege: Verlängerung, Bankwechsel, Forward-Darlehen
- Welche Fristen das Gesetz vorgibt
- Einen Fahrplan bis zum Ende der Zinsbindung
- Eine Unterlagen-Liste für den Vergleich
- Einen Ampel-Selbsttest, der zeigt, wie weit Sie sind
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Häufige Fragen
Wann sollte ich mich um die Anschlussfinanzierung kümmern?
Früh. Ihre Bank muss sich spätestens drei Monate vor dem Ende der Zinsbindung melden. Wer vergleichen oder ein Forward-Darlehen nutzen möchte, fängt besser deutlich vorher an.
Was ist der Unterschied zwischen Prolongation und Umschuldung?
Bei der Prolongation verlängern Sie das Darlehen bei Ihrer bisherigen Bank mit einem neuen Zins. Bei der Umschuldung wechseln Sie zu einer anderen Bank, die die Restschuld ablöst. Die Grundschuld kann dabei an die neue Bank abgetreten werden.
Was ist ein Forward-Darlehen?
Ein Darlehen, dessen Zins Sie schon Jahre vor dem Ende der laufenden Zinsbindung festlegen. Es wird erst zum Stichtag ausgezahlt. Sinken die Zinsen bis dahin, bleiben Sie an die Vereinbarung gebunden.
Kann ich vor dem Ende der Zinsbindung aus dem Vertrag?
Bei einem Darlehen mit festem Zins gibt es ein gesetzliches Kündigungsrecht: zehn Jahre nach der vollständigen Auszahlung, mit einer Frist von sechs Monaten. Wurde später ein neuer Zins vereinbart, zählen die zehn Jahre ab dieser Vereinbarung.
Wo werden meine Häkchen gespeichert?
Im Speicher Ihres Browsers auf diesem Gerät. Ich sehe sie nur, wenn Sie Ihr Ergebnis über den Knopf „Ergebnis an Sabine Winter senden“ an mich schicken, damit ich unser Gespräch vorbereiten kann. Auf einem anderen Gerät, in einem privaten Fenster oder nach dem Löschen der Browserdaten ist die Liste wieder leer.